国家发表的在疫情期间减免房租的文件

国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。

并非所有企业房屋租金都减免半年，只有承租国有房屋 、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户 ，才可享受减免6个月租金的政策，且该政策具有特定条件与要求
，并非强制所有房东执行。

三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件
。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房屋租金等支持措施。

减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。服务业行业分类：借鉴国家统计局《国民经济行业分类》，原则上第三产业均视为服务业 ，优先减免发改财金〔2022〕271号文件涉及的行业（如餐饮 、零售
、旅游等）
。

政策背景与目的2020年2月17日
，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》，旨在疫情期间为中小微企业减负 ，体现国家关怀
，支持其健康发展。适用主体范围 企业类型：包括国有企业、非国有企业及个人，覆盖所有参与房租减免的市场主体 。

国资委发文!这些群体,房租减免!

国资委办公厅发布通知 ，对2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户实施房租减免政策
，具体减免安排及实施要求如下：减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。

国务院国资委发布通知，要求进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作 ，各中央企业和地方国有企业需不折不扣落实房租减免政策。

按地区划分减免时长：2022年，被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内
，承租省属监管企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免当年6个月租金；若四季度被列为疫情中高风险地区 ，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。其他地区则减免3个月租金
。

若符合以下条件
，则可减免2022年半年租金：承租中央企业房屋的服务业小微企业或个体工商户，且位于2022年被列为疫情中高风险地区的县级行政区域内。具体说明如下：适用对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。

河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象 、减免标准
、实施主体、租金退还与抵扣 、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容
。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业
、个体工商户。减免标准：存在不同规定 。

未支付租金：承租方未支付租金的 ，由出租单位按合同涵盖的租期范围
，直接减免相应月份的租金。地区差异化政策：青岛市：除房租减免外，针对困难行业出台“一揽子 ”扶持政策 ，奖励“真金白银”
。

最新消息!减免房租

并非所有企业房屋租金都减免半年
，只有承租国有房屋、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户，才可享受减免6个月租金的政策 ，且该政策具有特定条件与要求
，并非强制所有房东执行。

基础减免：符合条件的承租户免除2025年7月至12月共6个月租金 。若合同实际租期短于6个月（如合同7月31日到期），则按实际租期减免
。续租补充：合同到期后减免不足6个月的 ，若续签合同并持续经营，可继续享受减免直至满6个月。

国务院国资委发布通知
，要求进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作，各中央企业和地方国有企业需不折不扣落实房租减免政策 。

减免标准：按地区划分减免时长：2022年 ，被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内
，承租省属监管企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免当年6个月租金；若四季度被列为疫情中高风险地区 ，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金
。其他地区则减免3个月租金。

国资委发布服务业小微企业和个体工商户房租减免通知

〖壹〗 、减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。服务业行业分类：借鉴国家统计局《国民经济行业分类》
，原则上第三产业均视为服务业，优先减免发改财金〔2022〕271号文件涉及的行业（如餐饮
、零售、旅游等）
。

〖贰〗 、各中央企业要从稳定市场主体、做好“六稳
”工作
、落实“六保”任务的高度出发 ，贯彻落实党中央、国务院决策部署
，落实房租减免政策，减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担 ，彰显央企担当。

〖叁〗 、服务业小微企业（如批发零售
、住宿餐饮、文体娱乐等行业） 。个体工商户：承租省属国有房屋用于生产经营的个体工商户
。减免标准与执行口径减免期限：一般地区：2022年免除3个月房租。疫情中高风险地区（县级行政区域）：2022年免除6个月房租 。实际租期不足减免期：按实际租期减免。

〖肆〗 、针对部分央企和地方国企房租减免执行不力的问题
，国务院国资委发布通知要求加快推进减租工作，确保政策落实到位
。