房子“卖不动”,楼市重回高库存时代:有城市空置房12年都卖不完_百度...

当前楼市确实面临高库存问题，部分城市去化周期超10年 ，库存量足够千万级人口居住
，三四线城市风险尤为突出。具体分析如下：全国楼市库存现状：总量攀升，广义库存足够9600万人居住待售面积创新高：截至2023年4月末 ，全国商品房待售面积达57亿平方米
，同比增长4%，超越2018年库存量 ，接近2017年水平 。

当前楼市确实面临高库存压力
，部分城市去化周期超10年，库存总量足够千万级人口居住 ，三四线城市风险尤为突出
。

广西防城港的楼市库存需要17年才能消化完毕
，哈尔滨
、连江、长春 、呼和浩特等市的去化周期都超过了100个月，意味着需要8-10年才能卖完现有库存。

租房与保障性住房影响：国家提出“租售并举 ”建议 ，且由于房子数量较多，租房需求相对不大
，一些配套完善
、装修完整的房子也面临出租困难的问题 。同时，国家加大保障性住房建设力度 ，未来会有更多保障性住房供应市场
，这将进一步分流购房需求，导致部分房子出现卖不掉、难出租的尴尬境遇
。

12月1日起珠海香洲南屏、狮山 、香湾部分区域划定为高风险区

〖壹〗
、决定实行以下防控措施：自2022年12月1日起 ，将南屏镇十二村社区正街二巷27号A栋、狮山街道教育社区吉祥街60号恒友花园4栋 、香湾街道海虹社区梅华东路188号华南名宇19栋1单元划定为高风险区
，实行“足不出户
、上门服务
”的管控措施，管控时间5天 ，根据疫情防控形势动态调整。

〖贰〗、解除后
，狮山镇所有中高风险区域均已解除，实施常态化疫情防控措施 。

〖叁〗 、据珠海市卫生健康局通报 ，12月1日0-24时
，珠海新增本土新冠肺炎确诊病例2例，新增本土新冠病毒无症状感染者20例 ，另有1例已通报本土无症状感染者转确诊病例
。详情如下：确诊病例1：男，20岁
，住香洲区南屏镇华发新城五期，在居家隔离人员排查中发现 ，诊断为新冠肺炎确诊病例。

〖肆〗、香洲区是珠海市主城区
，下辖9个街道和6个镇 。

珠海万科石花66号因为疫情封过楼嘛

〖壹〗
、珠海万科石花66号因为疫情封过楼
。通过查询相关资料显示，2022年11月23日社区筛查中有一例轻型新冠肺炎确诊病例住在香洲区吉大街道莲花社区石花66号公寓 ，该场所进行管控并落实消毒措施。

〖贰〗、楼盘名称：珠海万科·石花66号 公交线路：2a路；2路；21路；22路；12路； 25路；40路到火宫殿大厦站下车即到；其他交通方式：沿九洲大道转入建业二路
，火宫殿大厦旁即到 （所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。

珠海今日新增2例新冠肺炎确诊病例

〖壹〗 、截至1月17日21时 ，珠海市新增2例新冠肺炎确诊病例
，累计确诊病例14例
、无症状感染者1例。以下是详细信息：新增病例情况：根据广东珠海市卫生健康局官方网站及央视新闻消息，1月17日21时前珠海市新增2例新冠肺炎确诊病例 ，具体感染来源、活动轨迹及接触史需等待官方进一步通报
。

〖贰〗 、月12日0-12时
，我市新增本土新冠肺炎确诊病例2例，系在密接排查中发现。确诊病例1女 ，32岁，幼儿园教师
，住珠海市香洲区吉大街道海莲山庄15栋1单元 。7月1日
、4日、6日 、8日核酸检测阴性
。7月11日23时许，作为密接进行核酸检测初筛呈阳性 ，7月12日9时
，市疾控中心报告复采复检呈阳性。

〖叁〗
、珠海疫情最新通告据珠海市卫生健康局通报，11月15日0-24时 ，珠海新增本土新冠肺炎确诊病例2例
，新增新冠病毒无症状感染者3例，另有3例已通报的无症状感染者转确诊病例 。

〖肆〗、亲你好 ，有的
，据珠海市卫生健康局通报，11月18日0-24时 ，珠海新增本土新冠肺炎确诊病例2例
，新增本土新冠病毒无症状感染者9例，另有8例已通报本土无症状感染者转确诊病例
。

@所有人,法律顾问送你过“冬 ”锦囊——疫情下减免租金,如何实现商业...

疫情下企业可通过协商 、依据政策及法律途径申请减免租金 ，法律上存在支持空间，具体减免幅度和期限需结合实际情况确定
，企业可通过积极沟通
、准备材料、寻求法律支持等实现减免租金并维护商业合作共赢。疫情下企业申请减免租金的法律支持情况政策支持：疫情期间，中央和地方政府纷纷出台系列政策 ，倡议房东减免租金
，帮助企业度过疫情难关 。